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注意!银监会发话了!你想向银行借钱难了!

    来源:财经车

    5月8日,银监局出了一份重磅文件-《商业银行押品管理指引》,别小看它,因为,每轮市场的顶都是从贷款调整开始的!

  如下图 ,押品,顾名思义,就是(房产、车等有资产价值的抵押物),今天来跟小编解读一下这份文件意义是什么。

  1.银监会发布了一个重要制度《商业银行押品管理指引》

  核心内容是,商业银行发放贷款时,应该全面评估债务人的偿债能力,避免过度依赖抵押物,而应当以现金流作为第一还款来源。

  2.5月9号,银监会有关部门负责人就《商业银行押品管理指引》答记者问提到了一句重点:

  在信贷管理中既应重视抵质押品的风险缓释作用,又不能过度依赖抵质押担保而忽视对客户的现金流量测算。

  3.抵押贷对于个人很重要

  抵押贷对个人的意义就是,只要你有房子,银行大门就对你打开,随时欢迎你来借钱,所以大家更乐于买房子,买来房子再去抵押,拿到抵押继续买房,无穷无尽也。

  ①企业和个人很难获得贷款,除非你有房地产作为抵押,在这个前提下,企业和个人都会不计一切代价购买房地产。

  ②获得银行贷款后,又会去购买房产,以备未来贷款之需。

  ③这样一来,房地产抵押往往是贷款的决定因素,是贷款通过的首要因素,就使得银行资金流出,不断推高房地产价格。

  4.结论:你想向银行借钱难了

  以前只要有房子抵押银行就给你贷款,未来他还会更加严格考量你的现金流和还款能力了。简单说,你想向银行借钱难了。

 

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